<span style="font-weight: bold;"> CASA / LOTE EN VENTA — GASCÓN CASI PAUNERO (ZONA GÜEMES / STELLA MARIS)</span><div>Ubicación estratégica y gran potencial sobre vereda de sol.</div><div><br></div><div>Ubicada en una de las zonas más cotizadas y consolidadas de Mar del Plata, sobre la calle Gascón casi Paunero,&nbsp;</div><div><br></div><div>Su excelente entorno socio-residencial y su cercanía a los principales centros comerciales de la ciudad (Comercial Güemes, Shopping Los Gallegos / Paseo Aldrey y costa marplatense) la convierten en un inmueble ideal tanto para proyecto de remodelación/reciclaje residencial como para desarrollo inmobiliario.</div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div>Medidas del Lote: 10,39 m de frente x 12,12 m de fondo.</div><div><br></div><div>Superficie de Terreno: ~126 m².</div><div><br></div><div>Ubicación Premium: Gascón casi Paunero (A metros de Güemes y la costa).</div><div><br></div><div>Entorno: Barrio residencial consolidado, tranquilo y con alta demanda comercial e inmobiliaria.</div><div><br></div><div>Potencial: Ideal para desarrollo de vivienda multifamiliar, oficinas/estudio profesional o residencia unifamiliar.</div><div><br></div><div>Entrada con portón de madera / cochera.</div><div><br></div><div>Patio interno / jardín propio.</div><div><br></div><div>Consulte para coordinar una visita o recibir más información técnica del inmueble.</div><div><br></div>